珠江實業(yè)因信披不及時被監(jiān)管關(guān)注 年內(nèi)已三度公告被監(jiān)管
雷達財經(jīng) 文|李萬民 編|深海
11月16日，珠江實業(yè)公告，因信披不及時，公司及時任董事會秘書兼財務(wù)總監(jiān)覃憲姬被上交所予以監(jiān)管關(guān)注。
雷達財經(jīng)注意到，這并非公司首次被監(jiān)管通報。事實上，公司年內(nèi)已三度公告監(jiān)管關(guān)注。
作為老牌房企，老牌房企主業(yè)不振，近兩年扣非凈利潤連虧。
年內(nèi)已三度發(fā)布公告稱被監(jiān)管
據(jù)證監(jiān)會通報，經(jīng)查明，2020年8月22日，珠江實業(yè)披露公告稱，因公司2012年至2016年未按稅法規(guī)定對銷售珠江璟園項目取得的收入申報繳納增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及預(yù)征土地增值稅，收到國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局稽查局出具的《稅務(wù)處理決定書》。根據(jù)《稅務(wù)處理決定書》，公司應(yīng)補繳稅款合計18.44萬元，應(yīng)補繳稅款滯納金合計3514.4萬元。截至目前，公司已補繳稅款及滯納金，并收到完稅證明。
根據(jù)公司公告，補繳上述稅款及滯納金，分別計入應(yīng)交稅費和營業(yè)外支出科目，滯納金部分擬計入2020年當期損益，預(yù)計減少2020年半年度凈利潤3530.18萬元，占公司2019年經(jīng)審計凈利潤的16.1%，達到臨時公告的披露標準。該份《稅務(wù)處理決定書》于2020年6月2日出具，但公司未及時履行信息披露義務(wù)，直至補繳稅款并收到正式完稅證明后，才于8月22日履行了信息披露義務(wù)，相關(guān)信息披露不及時。
上交所指出，公司的上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》第2.1條、第2.3條、第11.12.7條等有關(guān)規(guī)定。公司時任董事會秘書兼財務(wù)總監(jiān)覃憲姬作為公司信息披露及財務(wù)事務(wù)的具體負責人，未能勤勉盡責，對公司的違規(guī)行為負有責任，其行為違反了《股票上市規(guī)則》第2.2條、第3.1.4條、第3.2.2條的規(guī)定以及在《董事（監(jiān)事、高級管理人員）聲明及承諾書》中做出的承諾。
鑒于上述事實和情節(jié)，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第17.1條和《上海證券交易所紀律處分和監(jiān)管措施實施辦法》有關(guān)規(guī)定，上交所做出如下監(jiān)管措施決定：對珠江實業(yè)及時任董事會秘書兼財務(wù)總監(jiān)覃憲姬予以監(jiān)管關(guān)注。
這并非公司首次被監(jiān)管處罰。今年8月12日，珠江實業(yè)對外披露了上交所下發(fā)的紀律處分決定書。根據(jù)上交所介紹， 公司在未發(fā)生重大變化的情況下發(fā)現(xiàn)無法對東湛公司實現(xiàn)實質(zhì)性控制，又不將其納入合并報表范圍，導致公司相關(guān)信息披露前后不一致；同時，因上述事項變化，導致公司對 2018 年半年度報告、第三季度報告相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)進行追溯調(diào)整，相關(guān)定期報告的財務(wù)信息披露不準確。
此外，公司還存在未按規(guī)定及時披露相關(guān)借款出現(xiàn)逾期等事項、未按規(guī)定及時披露資金拆借等事項、未按規(guī)定及時披露重大對外投資項目重大進展及風險情況。
鑒于上述違規(guī)事實和情節(jié)，經(jīng)上交所紀律處分委員會審核通過，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第 17.2 條、第 17.3 條、第 17.4 條和《上海證券交易所紀律處分和監(jiān)管措施實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，上交所做出如下紀律處分決定：對廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司，時任董事長兼總經(jīng)理羅曉，時任財務(wù)總監(jiān)羅彬，時任董事、董事會秘書兼副總經(jīng)理黃靜予以通報批評。對于上述紀律處分，上交所將通報中國證監(jiān)會，并記入上市公司誠信檔案。
同日，上交所下發(fā)監(jiān)管函，事因未按規(guī)定及時披露資金拆借等事項、未按規(guī)定及時披露重大對外投資項目重大進展及風險情況。公司時任董事長鄭暑平作為公司主要負責人及信息披露第一責任人，未能勤勉盡責，對公司上述違規(guī)事項負有責任，其行為違反了《股票上市規(guī)則》第 2.2 條、第 3.1.4 條、第 3.1.5 條的規(guī)定以及在《董事（監(jiān)事、高級管理人員）聲明及承諾書》中做出的承諾。
鑒于上述違規(guī)事實和情節(jié)，上交所對公司時任董事長鄭暑平予以監(jiān)管關(guān)注。
主業(yè)不振，去年扣非利潤虧損1.73億元
珠江實業(yè)是老牌粵系房企，前身為廣州珠江房產(chǎn)公司,成立于1985年4月。1993年10月28日，珠江實業(yè)于上交所上市,成為廣州市第一批上市企業(yè)。
公司主營房地產(chǎn)開發(fā),下屬全資、控股子公司共9家, 分別涉及物業(yè)投資、物業(yè)經(jīng)營等業(yè)務(wù)。其開發(fā)的頤德公館項目，曾被譽為廣州經(jīng)典高端樓盤的代表作,還被評為2012年度中國十大宜居樓盤和2012亞洲國際住宅人居環(huán)境范例。
不過，在房地產(chǎn)大發(fā)展的年代里，珠江實業(yè)起了個大早，卻趕了個晚集。從上市至今，雖然也開發(fā)過不少樓盤，但公司的全年營收一直未曾突破過50億元，到2017年達到42.4億元的營收高峰后，在近年來已經(jīng)出現(xiàn)下滑。
2018年，珠江實業(yè)實現(xiàn)歸母凈利潤2.45億元。其中，對非金融企業(yè)收取的資金占用費2.29億元，占了93%；對外委托貸款取得損益1.67億元，合計3.96億元。若扣除這兩項資金，公司歸母凈利潤虧損1.51億元。
2019年，珠江實業(yè)實現(xiàn)歸母凈利潤1.73億元，同比大幅下滑235.5%。其中，因為出售海南錦繡股權(quán)帶來投資收益2.91億元，若扣除非經(jīng)常性損益，公司歸母凈利潤反而虧損1.73億元。
今年以來疫情爆發(fā)，珠江實業(yè)繼續(xù)虧損。截至三季度末，歸母凈利潤已經(jīng)虧損0.13億元，扣除非經(jīng)常性損益后，虧損擴大至0.75億元。
四季度是否會如前兩年一樣，通過"非經(jīng)常性損益"翻盤？雷達財經(jīng)將繼續(xù)關(guān)注。
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